* آ *و*ا*ت*
*ق*ل*م*
GOOD DAY. WELCOME IN THE NAME OF THE ALLAH .AVAT GAALAM MOHSENDADASHPOUR MZM22MZMKM13991014
با سلام و آرزوي موفقیت و تشکر از ارتباط شما با وب سایت آوات قلم
سوال
برادرم 20سال پیش که در قید حیات بودنو نابینا بودنو فراموشی هم داشتند ملک پدرم را بعنوان خریدار بنام خود کرده و حالا فروخته آیا من میتوانم شکایت کنم چگونه میشود ؟
پاسخ
به نظرم بعد این همه مدت و فوت پدر دعواتون به نتیجه ای نمیرسه.
سوال
برای کارهای ملکی پدرم نیاز به پول و دوندگی می‌باشد برادر و خواهرام کمک نمیکنن و میگویند ما نمی‌خواهیم از اونور تا حالا همه هزینه ها من دادم مشخصه که منتظر هستند که وقتی آماده شد بیان جلو پدر من هم میگه بیا یک پنجم بهت میدم برو کاراش انجام بده نمونه قراردادی که باید بنویسم چگونه باید باشه آیا محضر اینکار را برام انجام میده ممنون میشم جوابم رو بدیدی.
پاسخ
سلام مشخص بفرمائید بع چه دلیل خواهر و برادر شما باید هزینه کارهای ملکی پدر شما که در قید حیات میباشند را بپردازند؟ ضمن اینکه پدر شما در صورت داشتن شرایط قانونی میتواند مادرم که در قید حیات میباشند کل و یا بخشی از دارایی خود را به فرزند و یا هر شخصی صلح نمایند که بهتر و رسمی تر آن است که از طرف دفاتر رسمی انجام گیرد.
برید محضر یک پنجم بنام شما بزنه.
سوال
با سلام
پدر بنده خیلی وقت پیش (حدود ده سال پیش) فوت کرد و منزلی داشت که الان مادرم در آن زندگی میکند. آیا من و پنج خواهرم اکنون که مادرم زنده هست ، حقی از ان منزل داریم؟
پاسخ
سلام اگر سند مالکیت بنام پدر مرحوم تان باشد حتما شما میتوانید به طرق مختلف منزل مسکونی تقسیم در صورت عدم تقسیم به فروش رسانیده و به سهم خوو برسید.
بله منزل ارثیه به جا مانده از پدر شماست، و به شما و سایر بچه ها و مادرتان به ارث رسیده و الان همه شریک آن مال هستید.
سوال
سلام. پدر من در زمان زنده بودن نصف خانه را به اسم خرید و فروش به من داده است که من در آن خانه درست کردم و پروانه ساخت گرفتم. مشغول به ساختن هستم ولی تفکیک نکردم. پدرم با رضایت خودش داده است و شاهد پای قولنامه خرید و فروش رو امضا کردند. در قولنامه نوشته مبلغ فی المجلس پرداخت شد ولی من پولی ندادم. یعنی پدرم نخواست از من پول بگیرد. وراث میگویند باید شاهد قسم بخورد که فی المجلس تو پول دادی و اگر ندادی میتونیم خونه رو از تو تحویل بگیریم. ممنون میشم راهنمایی کنید.
پاسخ
سلام
شهود شاهد معامله شما بوده اند نه ردوبدل شدن ثمن معامله اگر امضا و اثر انگشت پدر در مبایعه نامه موجود هست بنظر مشکلی نیست نام قرارداد ملاک نیست شاید نیت واقعی طرفین صلح بوده و مقصود واقعی در معاملات ملاک عمل هست.برای پاسخ دقیقتر نیاز به بررسی جزئیات هست.
اگه پدر شما به رایگان آنرا به شما واگذار کرده در واقع صلح بلاعوض کرده ضمنا چنانچه در خرید فروش پولی رد و بدل نشود معامله باطل نیست و فقط فروشنده طلبکار فرض میشود مگر اینکه به این علت حق فسخ داشته باشد و اعلام فسخ کند.
شما میتوانید سوالات و ابهامات خود را از طریق پل‌های ارتباطی تیم پژوهشی آوات قلم این مجموعه مطرح فرمایید.
AVAT GAALAM MOHSENDADASHPOUR MZM22MZMKM13991014# mohsendadashpour
دیدگاه تان را ارسال کنید
برای ارسال نظر خودتان لطفا در نوار زیر روی جمله ی ((نظر بدهید)) را تیک بزنید
📚پژوهشگر اسناد خطی، تبارشناسی و فرهنگ عامه، شاعر و سخنران، مدیر پژوهش ادملاوند و آوات قلم