welcome. good day,welcome in the name of the allah.avat qalam mohsendadashpour mzm22mzkm13991014
محسن داداش پور mohsendadashpour
به صفحه شخصی محسن داداش پور آوات قلم خوش آمدید
سوال
زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و به من میگن سهمت از اجاره را میدم . آیا کار آنها قانونی است آیا من میتوانم جلوی اجاره آن را بگیرم ؟میتوانم بگویم یا تقسیم بشود یا فروش برود؟
پاسخ
سلام.اول مقدمات کار که انحصار ورثه است.اگر انجام نشده اقدام کنید.و چون شما یکی از ورثه هستید اجرت المثل ایام تصرف را میتونید مطالبه نمایید.اگر وراث حاضر به تقسیم نیستند از طریق حقوقی دعوی تقسیم ماترک مطرح شود.
میتوانید مانع اجاره و تصرف شوید ک چندین پرونده میبایست در شورای حل اختلاف و دادگستری مطرح کنید.ابتداعا گواهی حصر وراثت ۲ تحریر و تقسیم ماترک۳ مطالبه اجرت المثل ایام تصرف را هم میتوانید بدهید ۴ خلع ید بعد از گرفتن سند.با آرزوی موفقیت
سوال
مالک نصف زمین های زراعی مشاع هستم.
حال این زمین ها به مزایده گذاشته شده، چگونه میتوانم از حق شفعه استفاده کنم و بقیه زمین را نیز مالک شوم؟
باید در مزایده شرکت کنم یا بیشترین مبلغ پیشنهادی را قبول کنم کافی است؟؟
پاسخ
بله
سوال
باسلام و خسته نباشید خواهشا کمک کنید
یک زمین مشاعی کشاورزی به مقدار 13هکتار سند ثبتی مشاعی داره که سهم پدر مرحوم بنده 9 هکتار طبق همون سند و سهم الارثی که بهش رسیده میباشد و 4 هکتار الباقی به دوتا از عموهام و عمه هام ارث رسیده.
حالا یکی از عموهام که کلا یک هکتار داره درخواست تقسیم ترکه و فروش زمین از طریق دادگاه رو کرده. ما چگونه میتوانیم جلو مزایده رو بگیریم. الان از طریق اداره ثبت درخواست افراز زمینمان به مقدار 9 هکتار دادیم و مورد قبول اداره ثبت جهاد کشاورزی و گفتن که این 9 هکتار میشه سند مفروزی براش صادر بشه. ایا از طریق دادگاه نیز باید درخواست افراز بدم اصلا میشه همزمان درخواست افراز رو هم از دادگاه هم از اداره ثبت داد.
حد و حدود و قسمت تحت تصرف ما که 9هکتار است رو از این 13 هکتار رو اداره ثبت مشخص میکن یا دادگاه
چون تقسیم نامه نداریم
خواهشا روال کار رو برام توضیح بدید
که چیکار کنم
خیلی نیازمند کمکتون هستم
پاسخ
به دفاتر كارشناسان رسمي ثبت اسناد و نقشه بردار مراجعه نماييد.
avat qalam mohsendadashpour mzm22mzkm13991014
محسن داداش پور mohsendadashpour
* آ *و*ا*ت*
*ق*ل*م*
دیدگاه تان را ارسال کنید
لطفاً از درج نظرات غیر مرتبط با این صفحه خودداری کنید.
برای ارسال نظر خودتان لطفا در نوار زیر روی جمله ی ((نظر بدهید)) را تیک بزنید
📚پژوهشگر اسناد خطی، تبارشناسی و فرهنگ عامه، شاعر و سخنران، مدیر پژوهش ادملاوند و آوات قلم