📜اطلاعات حقوقی:
🟢 در چه صورت زن می تواند از شوهر تمكین نكند؟
🔻یکی از وظایفی که زوجین در روابط زناشویی خود می‌بایستی آن‌را رعایت کنند بحث تمکین است.
در موارد ذکر شده زیر، اگر زن تمکین نکند مستحق دریافت نفقه خواهد بود و ناشزه نخواهد شد:
🔹موانع مشروع برای تمکین
در صورتی که بودن زن با شوهر در یک منزل خوف و ضرر بدنی یا مالی یا شرافتی برای زن داشته باشد او می تواند منزل را ترک کند و به منزل دیگری برود.
🔹در صورتی که حق سکونت به زن داده شده باشد زن می تواند از حضور در منزل شوهر خوداری کند و شوهر را ملزم به حضور در خانه ای کند که او تعیین می نماید.
🔹نداشتن منزل مستقل و مناسب
در صورتی که شوهر منزل مناسب با وضعیت زن برای سکونت او پیدا نکند، در این صورت زن می تواند به خانه شوهر نرود ، مانند انکه شوهر زن خود را که شایسته داشتن خانه مستقلی هست به اطاقی که در کاروانسرا است یا اطاق کرایه نشینی ببرد یا منزل در ناحیه غیر متناسب با شئون زن انتخاب کند .
🔹انجام تکالیف واجب
هر گاه زن برای انجام تکلیف مذهبی واجب ، اجازه بیرون رفتن از منزل ، از شوهر بخواهد و شوهر اجازه ندهد زن می تواند خارج شود و این امر موجب نشوز او نمی شود مانند آنکه زن مستطیع شود و بخواهد به حج برود و یا به حمام برای ادای نماز های واجب برود.
🔹خروج برای درمان زن
هرگاه پزشک خروج زن را از منزل برای مداوا لازم بداند و شوهر اجازه ندهد، زن می تواند خارج گردد و این امر از موارد نشوز نمی باشد، مانند آنکه زن مبتلا به بیماری گردد که برای مداوا باید به بیمارستان یا خارج از کشور برود.
⚖ ادملاوند ⚜️ادملاوند ⚖
✨✨ ✨✨ ✨✨
سوال⁉️
اگر مردی قبلاً خانه یا پولی را به عنوان مهریه به همسرش داده باشد باز هم مکلف به دادن مهریه است؟
در پاسخ باید گفت: تا زمانی که از طرف زن رسیدی مبنی بر دریافت مهریه اش بصورت امضاء شده به مرد تسلیم نشود مرد نمی تواند از پرداخت مهریه شانه خالی کند.
بنابراین اگر قصد مردی از انتقال سند یک ملک به زن، بعنوان مهریه اوست باید این موضوع صورت جلسه شده یا به امضای طرفین برسد زیرا در صورت نبودن مدرک کافی حتی معرفی شاهد نیز در بسیاری از مواقع برای اثبات ادعای پرداخت مهریه زن کارساز و کافی نخواهد بود.
⚖ ادملاوند ⚜️ادملاوند ⚖
✨✨ ✨✨ ✨✨
سفته⁉️
✍ سندی است که به سبب آن صادر کننده متعهد می شود مبلغ معین را در وعده معین یا عندالمطالبه در وجه گیرنده آن یا به حواله کرد او پرداخت کند (ماده 307 قانون تجارت). همچنین سفته برای اینکه به عنوان یک سند تجاری مورد پذیرش قرار گیرد و از مزایای قانون تجارت برای اسناد تجاری بهره مند شود باید دارای مهر یا امضای صادر کننده ، تاریخ صدور ، تاریخ پرداخت ، مبلغ معین و گیرنده وجه باشد. در نتیجه می توان گفت اصولا سفته نیز از لحاظ شکلی و ماهوی مشابه برات است.
امروزه سفته از اسناد تجاری رایج در ایران محسوب می شود و بسیاری از مردم آگاه نیستند که سفته دارای اثر حقوقی الزام آور و نیز به خاطر اوصاف تجریدی آن باید در صدورش دقت زیادی کرد.
⚖ ادملاوند ⚜️ادملاوند ⚖
✨✨ ✨✨ ✨✨
🔹به ندرت چنین اتفاقی می افتد که شخصی وارث نداشته باشد معمولا در صورت عدم وجود وارث درجه یک، حتی می توان از دورترین نسب و یا سبب که از او ارث میبرند اجرای تعهدات را خواست.
🔹 اما اگر شخص مرحوم شده هیچ وارثی نداشته باشد تعهدات او با دستور قضایی انجام خواهد شد.
⚖ ادملاوند ⚜️ادملاوند ⚖
✨✨ ✨✨ ✨✨
آیا می‌دانید⁉️
✍ چنانچه هنگام برگشت زدن چک، متوجه شدید که بخشی از وجه چک در حساب موجود است، ممکن است بانک صرفا اقدام به برگشت زدن چک نماید.
در چنین شرایطی به خاطر داشته باشید که مطابق ماده 5 قانون صدور چک، حق دارید از بانک بخواهید موجودی حساب را به شما پرداخت، و برای مابقی مبلغ که پرداخت نشده، گواهی عدم پرداخت صادر نماید.
در این حالت، بانک، چک را از شما می‌گیرد و گواهی عدم پرداخت بخشی از وجه چک، جانشین اصل چک خواهد بود.
⚖ ادملاوند ⚜️ادملاوند ⚖
✨✨ ✨✨ ✨✨
صلح عمری ملک بدون سند
برای برخی این سوال وجود دارد که آیا می توان ملکی را که سند آن آماده نیست، با عقد صلح به نام کسی منتقل کرد یا خیر ⁉️
👈پاسخ این سوال مثبت است. طرفین می توانند با تنظیم یک صلح نامه ی عادی (دستنویس) بین خودشان، ملکی را که هنوز سند آن آماده نشده است، صلح کنند.
در این صورت می توانند پس از آماده شدن سند، نسبت به تنظیم سند رسمی انتقال به نام متصالح اقدام شود.
⚖ ادملاوند ⚜️ادملاوند ⚖
✨✨ ✨✨ ✨✨
در چه مواردی طبق قانون مدنی مستاجر حق فسخ و تخلیه ملک را دارد⁉️
🔹موجر ملک را به تصرف مستاجر ندهد و اجبار او به تسلیم ممکن نباشد (ماده 476 ق.م).
🔹عیبی در ملک باشد(ماده478)
🔹تعمیرات ضروری در ملک لازم باشد مستاجر میتواند اجاره را فسخ کند.(485)
🔹بعد از قرارداد اجاره و قبل از تحویل ملک به مستأجر، شخص ثالث مزاحم مستاجر شود او میتواند قرارداد اجاره را فسخ کند.
🔹اگر مستاجر در موقع قرارداد اجاره برای خودش حق فسخ شرط کرده باشد.
⚖ ادملاوند ⚜️ادملاوند ⚖
✨✨ ✨✨ ✨✨
طلاق غیابی از طرف زن
✍ در صورتی که شوهر در هیچ یک از جلسات دادرسی مربوط به طلاق حاضر نگردد و لایحه ای نیز تقدیم دادگاه ننماید و از سوی دیگر ابلاغ نیز بصورت قانونی صورت گرفته باشد، طلاق به صورت غیابی صادر خواهد شد و در این صورت شوهر حق خواهد داشت که ظرف مدت 20 روز در همان دادگاه که حکم طلاق را صادر نموده به آن حکم اعتراض نمیدهد.
⚖ ادملاوند ⚜️ادملاوند ⚖
✨✨ ✨✨ ✨✨
🔹مبایعه نامه در هر صورتی با فوت فروشنده باطل نخواهد شد و اعتبار حقوقی آن همواره برقرار است و حتی در صورت مرگ یا فوت فروشنده خللی در اعتبار آن وارد نخواهد شد و چنانچه تعهداتی از قرارداد باقیمانده باشد این تعهدات بر عهده وراث قانونی وی خواهد بود.
⚖ ادملاوند ⚜️ادملاوند ⚖
✨✨ ✨✨ ✨✨
مصداق عسر و حرج در ترک منزل توسط زوج چیست⁉️
🔸 براساس ماده ۱۱۳۰ قانون مدنی، ترک زندگی خانوادگی توسط زوج در صورتی که حداقل به مدت شش ماه متوالی و یا نه ماه متناوب در مدت یک سال انجام شود و زوج بابت ترک زندگی مشترک هیچ عذر موجهی نداشته باشد، مصداق عسر و حرج محسوب میشود و زوجه میتواند به استناد آن از دادگاه تقاضای طلاق کند.
⚖ ادملاوند ⚜️ادملاوند ⚖
✨✨ ✨✨ ✨✨
❌روش‌های اطلاع از ممنوع الخروجی❌
رئیس پلیس مهاجرت و گذرنامه فراجا:🔻
🔸 به سه روش می توان دریافت که ممنوع الخروج هستیم یا خیر:
۱) اگر فردی گذرنامه جدید درخواست کرده و آن را تحویل گرفته، پس معلوم است که آن فرد ممنوع الخروج نیست؛
۲) روش دیگر این است که فردی که دارای گذرنامه است به اداره گذرنامه مراجعه کرده و وضعیت وی بررسی شود.
۳) روش سوم از طریق اپلیکیشن «پلیس من» است که فرد وارد سامانه گذرنامه شده و می تواند ممنوع الخروجی خود را بررسی کند.
⚖ ادملاوند ⚜️ادملاوند ⚖
✨✨ ✨✨ ✨✨
اجرت المثل ایام زوجیت چیست⁉️
🔸 بهای خدماتی که زوجه، خارج از وظایف شرعی و قانونی خود و با قصد عدم تبرع انجام می دهد، اجرت المثل نامیده می شود.
🔸 میزان و مبلغ اجرت المثل زن، رقم مشخصی ندارد و توسط کارشناس و با در نظر گرفتن شرایط لازم، تعیین می گردد.
⚖ ادملاوند ⚜️ادملاوند ⚖
✨✨ ✨✨ ✨✨
نصب دوربین مدار بسته
🔸برای نصب دوربین مخفی باید از مراجع قضایی مجوزهای لازم را کسب کرد.
🔸 نصب دوربین مدار بسته در مشاعات ساختمان تنها با تصویب هیئت مدیره ساختمان امکان پذیر است و هر فردی نمی‌تواند به تنهایی تصمیم به نصب دوربین مدار بسته بگیرد.
🔸به طور کلی نصب دوربین به صورت مخفی و به هر شکل خصوصی، عمومی یا مشاعات نیازمند مجوز قانونی است و در صورت نصب دوربین مخفی بدون داشتن مجوز قانونی فرد مجرم به حساب می‌آید و امکان پیگرد قضایی او وجود دارد .
⚖ ادملاوند ⚜️ادملاوند ⚖
✨✨ ✨✨ ✨✨
#قرارگاه_فرهنگی_باکر_در_ایران
@bakershenasi ﷽
📡𖣔❅ ⃟ ⃟ 🇮🇷 ⃟ ⃟ ❅𖣔༅═─
🍃⃟🌸᭄•🍃⃟🌸᭄﷽🍃⃟🌸᭄•🍃⃟🌸᭄•
#قرارگاه_فرهنگی_سیده_میر_مریم
@sayedhmirmaryam
•●◉✿اَُِلَُِلَُِهَُِمَُِ َُِعَُِجَُِلَُِ َُِلَُِوَُِلَُِیَُِکَُِ َُِاَُِلَُِفَُِرَُِجَُِ✿◉●•
📡✦࿐჻ᭂ💚🇮🇷💚჻ᭂ
─═༅𖣔❅ ⃟ ⃟ 📚 ⃟ ⃟ ❅𖣔༅═─
#پژوهش_تبارشناسی_اِدمُلّاوَند
@edmolavand ﷽
📡✦࿐჻ᭂ🇮🇷࿐჻𖣔༅═─
📚پژوهشگر اسناد خطی، تبارشناسی و فرهنگ عامه، شاعر و سخنران، مدیر پژوهش ادملاوند و آوات قلم