پژوهشگر محسن داداش پور باکر

* آ *و*ا*ت* ​*ق*ل*م*​

  GOOD DAY. ​ WELCOME IN THE NAME OF THE ALLAH .AVAT GAALAM MOHSENDADASHPOUR MZM22MZMKM13991014

با سلام و آرزوي موفقیت و تشکر از ارتباط شما با وب سایت آوات قلم

کدپرسشگر140005261350

سوال

سلام بنده چند سال پیش یه ملک خریدم که ملک به اسم پسر بزرگم زدم البته پسرم هنوز به سن قانونی نرسیده میخواستم بدونم بنده به عنوان وصی پسرم که صاحب ملک هستش میتونم ملک که به نام پسرم بزرگه هستش رو به اسم پسر کوچکیه کنم ولی با شرط صلح عمری یا اینکه اول ملک باید به اسم خودم بشه ؟ ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ

با سلام و عرض ادب تا زمانی که فرزند شما به سن قانونی نرسیده به عنوان ولی می‌توانید ملک را منتقل نمایید.

خیر اولا هر نحو واگذاری رایگان اصل و منافع مال در صورتی که از هدایای عادی مانند کادوی تولد تجاوز نماید از اموال مولی علیه یا اولاد و یا مکفوم به جهت تبرعی بودن و خلاف صلاح شخص مالک غیر نافذ و قابل ابطال است صرفا درصورت تغییر مالکیت یا معوض بودن امر حقوقی امکان پذیر است.

سوال

سلام و درود. آیا ملکی که صلح عمری شده بعد از فوت مصالح در برگه انحصار وراثتي که برای سایر اموال متوفی درخواست میکنیم باید اعلام و ثبت شود؟ یا از لیست دارایی های متوفی خارج میشود و نیاز به اعلام ندارد؟ ممنون از شما.

پاسخ

باسلام
بعد از فوت مصالح مال به مالکیت متصالح در می آید و قاعدتا نمی توان آن را جزو مانرک محسوب کرد چرا که به وراث نمی رسد.

 نیاز به اعلام ندارد و اساسا مالک متصالح است و نه متوفی.

سوال

با سلام و خسته نباشید .
خواهر من آپارتمانی دارد که میخواهد آنرا با من صلح عمری نماییم. من فرزند دارم ولی ایشان ندارد. دوتا سوال دارم.
1- آیا می توان در صلح عمری شرط غیر قابل فسخ را قرار داد؟
2-در صورت فوت من ، آیا فرزند من که وارث من است میتواند از منافع آن استفاده کند؟ یا پس از فوت من و صاحب ملک ( هر دو طرف ) این ارثیه به فرزند من میرسد؟

پاسخ

سلام.بعد از فوت خواهرتون چه شما در قید حیات باشید چه نباشید ملک متعلق به شماست.

شما می‌توانید سوالات و ابهامات خود را از طریق پل‌های ارتباطی تیم پژوهشی آوات قلم این مجموعه مطرح فرمایید.

AVAT GAALAM MOHSENDADASHPOUR MZM22MZMKM13991014# mohsendadashpour 

دیدگاه تان را ارسال کنید

برای ارسال نظر خودتان لطفا در نوار زیر روی جمله ی ((نظر بدهید)) را تیک بزنید