پژوهشگر محسن داداش پور باکر

* آ *و*ا*ت* ​*ق*ل*م*​

  GOOD DAY. ​ WELCOME IN THE NAME OF THE ALLAH .AVAT GAALAM MOHSENDADASHPOUR MZM22MZMKM13991014

با سلام و آرزوي موفقیت و تشکر از ارتباط شما با وب سایت آوات قلم

سوال

با سلام
با توجه به فوت پدر، خانه پدری به اسم مادرم شد و ایشان در قید حیات هستند.
با توجه به اینکه مادرم سهم بقیه فرزندان را بهشون داده (جدای از این ملک) و مادرم میخواهد این ملک پدری را به اسم بنده بزند.
آیا بقیه فرزندان میتوانند ادعای ورثه کنند؟

پاسخ

با سلام
اگر انتقال به مادر به درستی صورت گرفته باشد خیر. ولی اگر حصه دیگر وراث در ملک هست و مادر ملک را به نام شما بزند مرتکب فروش مال غیر خواهد شد و معامله نسبت به سهم سایرین در صورت عدم رضایتشان، باطل است.

سوال

سلام
بنده مادرم در قید حیات هستند و می خواهند یک واحد آپارتمان رو به من بدهند
من چون هزینه های انتقال قطعی برام زیاده
و همچنین جهت محکم کاری کردن از این جهت که بعدا مادرم یک موقع پشیمان نشده و بدون اجازه من بفروشه
و همچنین من هر وقت بخوام بتونم بفروشم
به من گفته شده که یک صلح عمری بنویسم
و یک وکالت نامه تام الاختیار
می خواستم ببینم درست من رو راهنمایی کردند

پاسخ

سلام ایشون از طريق صلحنامه یا مبایعه نامه به شما منتقل کنند ولی حق انتفاع از ملک را مادام‌العمر برای خودشون حفظ کنن اینطوری بهتره
اگه سوال دیگه ایی دارید از طريق اینستاگرام من به آدرس زیر بپرسید.

سوال

سلام و عرض ادب خدمت وکلای جان. اینجانب مبایعه نامه ای با مادر خود تنظیم کرده ام که فروشنده ایشان و خریدار بنده حقیر میباشم و بدین منظور که در آینده با بقیه وراث به مشکل نخورم و آنان نتوانند ادعایی کنند. در خرید ملک پولی رد و بدل نشده است و البته مبلغ نوشته شده است و مادر نیز راضی میباشد و تعدادی شاهد آن را امضا کرده اند. مادر در کمال سلامت عقل و بدن قرار دارد. آیا بعد ها برای من مشکلی پیش نخواهد آمد؟ در ضمن ملک فوق سند مشاع منگوله دار دارد. ممنون از راهنمایی های کار گشای شما.

پاسخ

سلام اصل بر صحت معاملات است و مشکلی پیش نخواهد آمد . ولی در مبایعه نامه حتما قید کنید که ثمن تماما پرداخت شده است.

بهتر است مادر سهم خود را به شما صلح کنند تا در آینده ورثه نتوانند ادعا کنند که شما ثمن معامله را پرداخت نکرده اید.یا در صورت تنظیم عقد بیع پرداخت صورت پذیرد.

با راهنمایی با وکیل دادگستری در مورد تنظیم عقد صلح اقدام فرمایید.

شما می‌توانید سوالات و ابهامات خود را از طریق پل‌های ارتباطی تیم پژوهشی آوات قلم این مجموعه مطرح فرمایید.

AVAT GAALAM MOHSENDADASHPOUR MZM22MZMKM13991014# mohsendadashpour 

دیدگاه تان را ارسال کنید

برای ارسال نظر خودتان لطفا در نوار زیر روی جمله ی ((نظر بدهید)) را تیک بزنید