پژوهشگر محسن داداش پور باکر

* آ *و*ا*ت* ​*ق*ل*م*​

  GOOD DAY. ​ WELCOME IN THE NAME OF THE ALLAH .AVAT GAALAM MOHSENDADASHPOUR MZM22MZMKM13991014

با سلام و آرزوي موفقیت و تشکر از ارتباط شما با وب سایت آوات قلم

سوال

سلام ، خسته نباشین، من ماشینم دست شوهرمه و به دلیل اختلافاتی که داریم ... بهشون اظهارنامه دادم که ماشین را بیارن تحویل بدن ولی خبری نشد، شکایت کردم و استرداد زدم ... الانم پرونده داره رسیدگی میشه ... ولی الان متوجه شدم که ماشینو قولنامه کردم به اسم داداشش متنش نوشته به خاطر بدهی تعویض کرده با ماشین داداشش بدون اطلاع من، میشه شکایت فروش مال غیر کرد، در ضمن کلیه مدارک به اسم منه ... و ماشین ثبت نامی بوده از اول به اسم خودم بوده ولی چکهاشو اون داده ..‌ چون دسته چک نداشتم ...؟!

پاسخ

با سلام
اگر خودرو را همسرتان به شخص دیگری بدون اذن شما منتقل نموده است میتوانید شکایت انتقال مال غیر وکلاهبرداری را طرح نماییدالبته دادخواست استرداد خودرو را نیز در مراحل قانونی خود پیگیری نمایید.

سوال

با سلام و خسته نباشید.
بر اساس مشکل خانوادگی فروش مال غیر توسط برادرم از ایشان شکایت کردم و قراره بریم شورای حل اختلاف اما من شکایت خود را پس نمی گیرم و خواستار تشکیل دادگاه هستم, چه باید بکنم؟؟

پاسخ

سلام. شکایت فروش مال غیر در صلاحیت دادسرای محل ملک است و احتمالا برای مصالحه به شورا فرستاده شده.شما می توانید عدم رضایت خود را اعلام نمایید تا پرونده به داسرا ارجاع شود.

شما شکایت خود را مطرح کرده اید و ارجاع به شورای حل اختلاف نیز جهت صلح و سازش بوده شما در جلسه شورا تاکید بر تداوم شکایت و عدم رضایت خود نمائید تا پروندتون با صدور قرار عدم صلاحیت وادامه رسیدگی به دادسرا ارسال شود.

اگر در شورا مصالحه نشود به دادگاه ارجاع می شود
نگران نباشید
شما می توانید برای مشاوره بیشتر و یا تنظیم لوایح و خواسته خود با بنده و یا همکاران محترم تماس حاصل فرمایید
قبل از تماس پیامک اارسال دارید.

سوال

ده سال قبل از فردی زمینی به مساحت 490 متر خریدم که سند هم در دفترخانه زده شد حالا که برای ساخت آن اقدام کرده ام معلوم شده 150 متر از زمین را اداره گاز برای لوله گذاری گرفته و خسارت آن را هم نقدا به مالک قبلی زمین پرداخت کرده و او هم پول را نوش جان کرده و صدایش را هم در نیاورده است، که طبیعتا فروش مال غیر داشته که پیگیری خاص خودش را دارد. (توضیحا اینکه این ماجرا قبل از معامله من بوده و واقعا فروشنده زمین به من اطلاع نداشته و آن فرد خاطی با ترفند های باعث پنهان ماندن ماجرا حتی از دید اداره ثبت شده است) به هر حال قصد دارم برای احقاق حق ضایع شده ام از فروشنده شکایت حقوقی بکنم سوال من اینجاست که دادخواست من باید تحت چه عنوانی تهیه و اقدام شود آیا من می توانم معامله را باطل و خسارت خود را به روز دریافت کنم ؟ با تشکر و سپاس فراوان.

پاسخ

با سلام
مطالبه ما به ازا قسمت باطل را بخواهید , فسخ کلی قرارداد و مطالبه کل ثمن به نفع شما نخواهد بود .

چنانچه قبل از معامله شما اتفاق افتاده فاقد وجه کیفری است.

بهتر است حضوراً مدارک را وکیل ارائه دهید تا کمک کند.

سوال

در سال 95 بازپرس بدلیل شکایت من مبنی بر فروش مال غیر حکم توقیف خودرو سمند مدل 95 را صادر ولی خریدار دوم نسبت به رفع توقیف ماشینی که با شکایت من توقیف شده بود اقدام میکند! که با درخواست من به بازپرس در خصوص اینکه خریدار دوم خود را بجای شاکی (من ) جا زده، بازپرس ذیل درخواست با قید عبارت با بررسی سوابق خودرو میبایست تحویل شاکی میشد مجددا حکم به توقیف ماشین میدهد ولی خریدار دوم حاضر به تحویل خودرو نبود و علی رغم اطلاع از باطل بودن قراردادش (حتی حضور در جلسات دادگاه) تا سال 98 که حکم قطعی مبنی بر رد مال توسط متهم به من صادر شد حاضر به تحویل خودرو نبود و بعدا مشخص شد خریدار دوم پس ار رفع توقیف خودرو با علم به اینکه متهم اصلی یا فروشنده ای که من شاکی اش بودم جوابگوی خسارت است در طول سه سال استفاده ( بعد از رفع توقیف غیر قانونی خودرو توسط خریدار دوم ) خریدار دوم مبلغ اقساط خودرو ( 20 میلیون تومان) را که متعهد بوده پرداخت نکرده ( چون میدانست که قراردادش که بعد از قرارداد من منعقد شده باطل است مفاد آن را انجام‌نداد ) که با جرائم می شود ( 20 15 جریمه لیزینگ و 7 میلیون تخلف رانندگی و خسارت به بدنه خودرو ناشی از تصادف و ... ) ضمنا خودرو پس از تصادف و شکایت لیزینگ توقیف شد وگرنه علی رغم حکم قطعی در سال 98 نیز ماشین را تحویل نمیداد
اکنون جهت بحث خسارتی که خریدار دوم با رفع توقیف غیر قانونی اش به من وارد کرده از جمله جریمه لیزینگ و خسارت بدنه و مدل و اجرت امثل ایام‌ تصرف چه کنم ؟
آیا همه اینها را باید متهم پرونده پرداخت کند
آیا خریدار دوم که با آزاد کردن خودرویی که بازپرس در سال 95 به صراحت اعلام نموده تحویل شاکی ( من )‌ شود جرمی مرتکب نشده ؟ و با این کار باعث تضییع حقوق من نشده
( می توانست از همان سال 95 و مثل من با شکایت از متهم خواستار احقاق حقش شود ؟ لطفا راهنمایی بفرمایید چگونه از خریدار دوم و همچنین متهم اصلی که به رد مال و تحمل یکسال حبس محکوم گردیده جهت رد مال و اینکه اجرت المثل ایام تصرف با متهم اصلی است یا خریدار دوم که با اطلاع در سال 95 اقدام به آزاد سازی خودرو نموده و بدنه را تخریب کرده ؟
ضمنا جهت نوشتن دادخواست یا شکوائیه جهت تحویل به دفاتر الکترونیک قضایی برابر تعرفه در خدمت هستم. ممنون.

پاسخ

با سلام
شخصی که فروش مال غیر نموده است ضامن است .

شما می‌توانید سوالات و ابهامات خود را از طریق پل‌های ارتباطی تیم پژوهشی آوات قلم این مجموعه مطرح فرمایید.

AVAT GAALAM MOHSENDADASHPOUR MZM22MZMKM13991014# mohsendadashpour 

دیدگاه تان را ارسال کنید

برای ارسال نظر خودتان لطفا در نوار زیر روی جمله ی ((نظر بدهید)) را تیک بزنید