* آ *و*ا*ت*
*ق*ل*م*
GOOD DAY. WELCOME IN THE NAME OF THE ALLAH .AVAT GAALAM MOHSENDADASHPOUR MZM22MZMKM13991014
با سلام و آرزوي موفقیت و تشکر از ارتباط شما با وب سایت آوات قلم
سوال
با سلام . من چندسال پیش یک طبقه خانه از ملک دو طبقه خریدم من در طبقه همکف ساکن هستم. در زمان خرید خانه حیاط که مشاعی میباشد با توافق صاحبخانه قبلی و صاحب طبقه دوم به وسیله ایرانیت الومینیم تفکیک شده بود که صاحب خانه طبقه بالا توی حیاط ماشین پارک کند. بعد از مدت 8 سال یک روز که با طبقه بالا دعوام شد صاحب طبقه دوم با خشم و عصبانیت امد و ایرانیت برداشت و حریم خصوصی من بهم زد چون ورود و خروج من از طریق حیاط میباشد. بعد از بهم زدن ایرانیت خیلی راحت به حیاط ورود و خروج میکند و ماشینش پارک میکند. در ضمن بنده خانمی مجرد و بی سرپرست هستم. خواهشن من راهنمایی کنید چکار کنم.ممنونم
پاسخ
تنها راه توافق هست، اکر به توافق نرسیدید باید دادخواست افراز به اداره ثبت بدهید، اکر افراز شد که هر کس در سهم خود زندکی میکند اکر افراز نشد مستند به همان رای عدم افراز باید دادخواست فروش مال مشاعی بدهید.
وضعیت استفاده مشاعی از حیاط می بایست بر اساس مدارک و مستندات و صورتمجلس تفکیکی مشخص شود بهتر است مدارک را به یک وکیل نشان دهید.
سوال
سلام
من تو آپارتمان 5 واحدی زندگی میکنم، 4تا واحد بالا و واحد من همکف هست، برای ورود به واحد من باید وارد یه حیاط شم که توی سند مشاع خورده اینم بگم که حیاط و واحد بنده کلا ورودیش مجزا از ساختمان و برای ورود به واحدم هیچ راهی جز از راه حیاط نیست،4واحد دیگه اصلا دسترسی به حیاط ندارن و ورودی و پارکینگم جداگانه دارن،حالا سوالم اینه با اینکه همسایه ها اصلا دسترسی به حیاط ندارن و ورودیشون کاملا مجزا هست ایا میتونن از حیاط استفاده کنن؟
پاسخ
سلام. در سند تفکیکی هرچه هست درست است.
بله میتونن چون مشاع است.
AVAT GAALAM MOHSENDADASHPOUR MZM22MZMKM13991014
محسن داداش پور mohsendadashpour
* آ *و*ا*ت* *ق*ل*م*
دیدگاه تان را ارسال کنید
برای ارسال نظر خودتان لطفا در نوار زیر روی جمله ی ((نظر بدهید)) را تیک بزنید
📚پژوهشگر اسناد خطی، تبارشناسی و فرهنگ عامه، شاعر و سخنران، مدیر پژوهش ادملاوند و آوات قلم