* آ *و*ا*ت*
*ق*ل*م*
GOOD DAY. WELCOME IN THE NAME OF THE ALLAH .AVAT GAALAM MOHSENDADASHPOUR MZM22MZMKM13991014
با سلام و آرزوي موفقیت و تشکر از ارتباط شما با وب سایت آوات قلم
سوال
سلام. ما یک باغ داریم تو روستا که از کنارش یک راه مالرو رد شده. همسایه بالایی ما با ماشین میخواد از اونجا رد بشه و زمین بالادست که متعلق به ماست رو تخریب میکنه. دادگاه هم رفتیم گفتن که اگه اجازه عبور ندین 3 متر از کناره راه مالرو بهش میدیم تا رفت و آمد کنه. آیا این حرف زور تو قانون هستش یا ما میتونیم مانع عبور این فرد با ماشین از زمین شخصی خودمون بشیم؟ باتشکر
پاسخ
سلام
خیر هیچ شخصی نمی تواند زمین شما را برای ایجاد راه ، تخریب نماید مگر از قدیم ، عرض عرض راه ، زیاد بوده و قابل رفت و آمد با ماشین را داشته باشد.
حق ارتفاق که قبلا بوده یا ایجاد شده باید به همان نسبت حفظ شده و مانعی ایجاد نشود.
سوال
سلام وقت به خیر
ممنونم از محبت و حوصله پاسخگویی به سوالات حقوقی
سوالی که داشتم در خصوص حق ارتفاق می باشد
زمین کشاورزی من دیوار به دیوار با همسایه ام است که من و سایر زمین های بالادستی حق ارتفاق و عبور از زمین همسایه من داریم
الان من و همسایه ام و تعدادی از مالکان بالادستی طی مصالحه نامه ای میخواهیم راه عبوری را که از وسط زمین همسایه من می گذرد تغییر دهیم و به منتهی علیه زمین همسایه بیاریم که راه جدید راه دائمی و عمومی بشود و حتی امکان تیرگذاری برق و عبور لوله گاز و تاسیسات دیگر نیز باشد و همسایه من تقبل زیرسازی و شن ریزی راه جدید را نیز میکند اما چند نفر از مالکان بالادستی که حدود 500 متر و حتی 1 کیلومتر با این راه فاصله دارند به نوعی مانع تراشی میکنند و همسایه من میگوید که من طبق قانون میتونم مسیر راه خاکی را تغییر دهم چون برای من مشکل ایجاد میکند و مسدود نمی کنم و مسیر جدید بدون مشکلی را تعریف می کنم.
سوال 1 : آیا مالکان بالادستی طبق قانون میتونند مانع تراشی بکنند یا نه؟
سوال 2: آیا طبق قانون همسایه من که راه خاکی از وسط ملک او میگذرد میتواند تغییر مسیر داده و راه جدیدی را تعریف کند؟
سپاسگزارم از محبت شما
پاسخ
سلام
هر کس در ملک دیگری حق ارتفاقی داشته باشد صاحب ملک بدون اذن صاحب حق نمی تواند مانع آن گردد. تفاوتی ندارد حق چه باشد باید محترم شمرده شود.
بله . ولی بستگی به نوع و قدمت حق ارتفاق دارد
خیر مگر با توافق همه ذی نفعان.
AVAT GAALAM MOHSENDADASHPOUR MZM22MZMKM13991014
محسن داداش پور mohsendadashpour
* آ *و*ا*ت* *ق*ل*م*
دیدگاه تان را ارسال کنید
برای ارسال نظر خودتان لطفا در نوار زیر روی جمله ی ((نظر بدهید)) را تیک بزنید
📚پژوهشگر اسناد خطی، تبارشناسی و فرهنگ عامه، شاعر و سخنران، مدیر پژوهش ادملاوند و آوات قلم