welcome. good day,welcome in the name of the allah.avat qalam mohsendadashpour mzm22mzkm13991014
محسن داداش پور mohsendadashpour
به صفحه شخصی محسن داداش پور آوات قلم خوش آمدید
سوال
با سلام
من یک قطعه زمین دارم که داخل محدوده شهر است و پروانه ساختمانی برای ان صادر شده است
اطراف زمین هم ساخت و ساز شده است و کوچه بندی و خیابان کشی است
ولی الان منابع طبیعی میگه زمین متعلق به منابع طبیعی است
میخواستم ببینم درست میگن یا خیر
پاسخ
با سلام.
اگر زمینی ،اعلام آگهی منابع ملی شده باشد ،باید آگهی منابع ملی آن موجود باشد و شما به عنوان ذینفع میتوانید نسبت به آگهی منابع ملی اعتراض کنید ،و دادگاه درصورتیکه احراز نماید که زمین ، قبل از سال 1341 سابقه تصرف و احیاء دارد نسبت به ابطال آگهی منابع ملی اقدام میکند .
درهرصورت شما باید آگهی اعلام منابع ملی ،نقشه یو تی ام ، سند زمین و دلایلی که اثبات میکند ،زمین قبل از سال 1341 سابقه تصرف و احیاء دارد را ضمیمه پرونده کنید و همراه با دادخواست ابطال آگهی منابع ملی ، دادخواست اثبات مالکیت هم بدهید.
موفق باشید
سوال
سلام من یه زمین دارم در ورودی رشت زمانی که من زمین رو خریدم جز منابع طبیعی نبود الان منابع طبیعی نصف زمینمو ادعا میکنه ماله منابع طبیعیه زمینم سند داره
پاسخ
سلام.نیازمند بررسی اسناد است.
سوال
با سلام، بعد از اتمام ساخت ويلا متوجه شديم كه طرح هادی روستا تا ملک ديوار به ديوار ما تاييد شده، اداره منابع از ما شكايت كرده، ايا ملكی كه چسبیده به بافت رو منابع ميتونه ادعای مالكيت بكنه؟ ايا ميشه از الحاق به بافت استفاده كرد؟
پاسخ
سلام. بله می تواند.
سوال
با درود و خسته نباشیند
زمینی در سال 85 خریداری کرده ام که جز هیات 7 نفره و و اگذاری بوده و زمین‌های مشابه در آن منطقه تا سال 85 با مدارک واگذاری سند صادر شده است ولی ما در آن زمان اقدامات کافی برای سند را کامل نکرده ایم و چندین سال گذشته است. مدتی هست که برای گرفتن سند اقدام کرده ایم ولی جهاد کشاورزی و منابع طبیعی مدارک واگذاری را قبول ندارند و می‌گویند مالکین در آن زمان به قرارداد خود عمل نکرده اند و این زمین مال منابع طبیعی است در حالیکه همسایه ها سند خود را با همان مدارکی که ما هم داریم گرفته اند.
زمین داری حق استفاده از چاه موتور و آب است و دارای اتاقکی قدیمی و 4 دیوار میباشد. چگونه می‌توانیم از منابع طبیعی حق واگذاری را ثابت کنیم و حکم منابع طبیعی را باطل نماییم.
آیا داشتن دیوار مشترک با همسایه که دارای سند و همان شرایط ما بوده است کمک میکند؟
یا باید از طریق دادگاه ویژه و کارشناس اقدام کرد؟
در ضمن مالکین دارای سند زمین خود را از منابع ملی خریداری کرده و پول داده اند و ما نمی‌دانیم مالک قبلی پول و قسطهای خود را کامل کرده یا پرداخت نکرده و جهاد کشاورزی یا منابع ملی مدارکی به ما ارائه نمی‌دهند؟
پاسخ
سلام. قابل انجام است.
سوال
باسلام
بنده ملکی در یکی از روستا های مازندران دارم که مورثی از پدر به ارث رسیده و ایشان در سال 78 این ملک را خریداری نموده و ایادی قبلی آن هم در زمن کشت و زرع می کردند و هم اکنون در بافت روستا قرار گرفته اینجانب در سال 97 اقدام به گرفتن سند رسمی نمودم که پس از استعلامات متوجه شدم که جزء منابع طبیعی می باشد با پیگیری ها اقدام به طرح دعوی از منابع طبیعی نمودم که ملک را از منابع طبیعی خارج کنم بدلیل اینکه همسایه های من ملک مجاور و پشت ملک من همگی اقدام به طرح دعوی نمودند و حکم بر غیر ملی بودن زمین ها گرفتند ولی متاسفانه علی رغم بازدید ملک توسط کارشناسان 3 نفره دادگستری فقط به نقشه سال 45 اکتفا کرده و نظر داده اند و دادگاه بی توجه به اعتراض من در خصوص درخواست هیات 5 نفره رای بر ملی بودن داده است اصل موضوع این است که وقتی کلیه همسایه ها اقدام و رای گرفته اند فقط زمین من جز منابع طبیعی است لطفا راهنمایی فرمایید باید چه کار کنم ؟ ممنون در ضمن درخصوص اینکه ملک جزء بافت روستا قرار گرفته می شود اقدامی دیگری کرد.
پاسخ
سلام اگر كل املاك همجوار شما مستثنيات اعلام شده باشد و ملك شما داخل مستثنيات باشد و ملك طبق قانون ملى شدن جزء مستثنيات محسوب مى شود و اگر داخل بافت يا طرح هادى باشد نيز در صورت ملى بودن نيز به شما ازطريق بنياد مسكن واگذار ميشود.
avat qalam mohsendadashpour mzm22mzkm13991014
محسن داداش پور mohsendadashpour
* آ *و*ا*ت*
*ق*ل*م*
دیدگاه تان را ارسال کنید
لطفاً از درج نظرات غیر مرتبط با این صفحه خودداری کنید.
برای ارسال نظر خودتان لطفا در نوار زیر روی جمله ی ((نظر بدهید)) را تیک بزنید
📚پژوهشگر اسناد خطی، تبارشناسی و فرهنگ عامه، شاعر و سخنران، مدیر پژوهش ادملاوند و آوات قلم