پژوهشگر محسن داداش پور باکر

* آ *و*ا*ت* ​*ق*ل*م*​

  GOOD DAY. ​ WELCOME IN THE NAME OF THE ALLAH .AVAT GAALAM MOHSENDADASHPOUR MZM22MZMKM13991014

با سلام و آرزوي موفقیت و تشکر از ارتباط شما با وب سایت آوات قلم

کدپرسشگر140012151010

سوال

با سلام اینجانب در زمین که حاوی سند می باشد استخری احداث نموده ام و در حال استفاده از آن می باشم اما همسایه کناری ام در زمین کشاورزی شکایت کرده و می گوید حد 3 متر را رعایت نکرده ام آیا این درست است ؟ در حالی که اینجانب دو متر از زمین کناری تا دیوار استخر فاصله دارم و شکایت اینجانب را کرده اند خواهش می کنم راهنمایی فرمایید.

پاسخ

با سلام
دادگاه طبق نظر کارشناس اظهارنظر می کند.

سوال

در زمان عقد حدود ده سال پیش پدرشوهرم به عنوان هدیه و زیر لفظی به من النگویی دادند،مدتی بعد النگو خورد سد و من فروختمش ... چند سال بعد من عروسی کردم و همسرم یک گردنبند برای من خریدند، من دوساله که در خانه ایشون نیستم این رو هم فروختم چون به من نفقه ای ندادند این مدت، ایا میتونن درخواست استرداد بدن و از من هزینه طلا رو بخوان؟

پاسخ

با سلام
خیر در صورت طرح دعوا می توانید انکار کنید یا اعلام کنید که فروخته اید .
اگر فروخته باشید قابل استرداد نیست.

سوال

با سلام پدرم وصیت نامه نوشته در سال 87 پیش کل وراثان و کل وراثان امضا و اثر انگشت زده اند آیا کسی از وراثان می تواند بعد فوت بگوید من وصیت را قبول ندارم ولی قبل فوت پدر اثر انگشت زده ما ده برادر و خواهر و مادر و همه اثر انگشت زده اند آیا در دادگاه این وصیت نامه تنفیذ می شود

پاسخ

با سلام
وصیت تا یک سوم اموال نافذ است و بعد از فوت اگر وراث تنفیذ نکنند تا یک سوم نافذ است.

سوال

اگر همسرم اقساط مهریه رو پرداخت نکنه ایا حکم جلب میدهند یا قانون تغییر کرده ؟

پاسخ

سلام. تحت شررایطی می توانید جلب بگیرید.

سوال

من ملکی خریدم نوساز که سندش اماده نبوده متراژو فروشنده 54 زده حالا که سند امادس متراژ 53حالا فروشنده پول 54رو میخواد ازم بگیره میگه چون تو مبایعه نامه قید نشده کم و زیاد حساب بشه حالا من چیکار کنم که از حقم دفاع کنم ضمنا فروشنده خودش خارج از کشور و من اصلا نمیدونم وکیلش کیه و 24 اسفند وقت دفتر خونه دارم و به شکایت نمیرسم

پاسخ

با سلام
شما باید قیمت 53 متر را باید پرداخت کنید
با ارسال اظهارنامه می توانید اعلام کنید متراژ کم است .

بابت کسری متراژ با نظر کارشناس میتوانید خسارت خود را مطالبه کنید.

سوال

سلام ایا میشود سند تفکیک شده سهم ارث خانه مورثی بدون اجازه وراث فروخت یا واگذار کرد؟
یا در قبال پول گرفتن از شخص غیر وراث سهم را واگذار یا به نام شخص کند

پاسخ

وقتی سند تفکیکی است بله میشود.

سوال

سلام اگه زوج دادخواست اعسار نفقه بده و از اول سال 1400 نفقه نداده باشه الان محکوم به پرداخت 8 میلیون بشه حداقل پیش قسط چقدر باید بده؟

پاسخ

سلام. بستگی به نظر دادگاه داره ولی بنظر میاد دست کم نصفش رو باید بده.

سوال

باسلام ، همسرم ترک منزل کرده و اجاره نامه رو هم با خودش برده ، مالک کپی از اجاره نامه ثانی نمیده ، برای توقیف پول رهن منزل آیا میشود بدون دسترسی به مشخصات اجاره نامه اقدام کنم ؟

پاسخ

سلام خیر به بنگاه مراجعه و کپی از قولنامه بگیرید.

از بنگاه تنظیم کننده پیگیری نمایید ویا نامه از احرای احکام برای موجر اخذ نمایید.

شما می‌توانید سوالات و ابهامات خود را از طریق پل‌های ارتباطی تیم پژوهشی آوات قلم این مجموعه مطرح فرمایید.

AVAT GAALAM MOHSENDADASHPOUR MZM22MZMKM13991014# mohsendadashpour 

دیدگاه تان را ارسال کنید

برای ارسال نظر خودتان لطفا در نوار زیر روی جمله ی ((نظر بدهید)) را تیک بزنید